สร้างบ้านพักอาศัย
บ้านเดี่ยว บ้านสองชั้น และบ้านสั่งสร้างตามแบบของคุณ ดูแลตั้งแต่ขออนุญาตปลูกสร้างจนเก็บงานสี
- เขียนแบบและยื่นขออนุญาต
- งานโครงสร้างและงานระบบ
- งานสถาปัตย์และงานเก็บ
บริการก่อสร้างครบวงจรสำหรับบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และโครงการขนาดกลาง วางระบบชัดเจน ตั้งแต่วางแผนจนส่งมอบตามแผน
แต่ละประเภทมีทีมและขั้นตอนควบคุมงานของตัวเอง เพื่อให้ประเมินเวลาและงบประมาณได้ตั้งแต่ต้น
บ้านเดี่ยว บ้านสองชั้น และบ้านสั่งสร้างตามแบบของคุณ ดูแลตั้งแต่ขออนุญาตปลูกสร้างจนเก็บงานสี
อาคารพาณิชย์ โกดัง และสำนักงานขนาดกลาง วางแผนงานเป็นเฟสเพื่อให้เปิดใช้บางส่วนได้ก่อน
ต่อเติมครัว ห้องนอน หรือปรับปรุงบ้านเก่า ตรวจโครงสร้างเดิมก่อนเสมอ แล้วจึงเสนอแนวทาง
สำหรับเจ้าของโครงการที่มีผู้รับเหมาอยู่แล้ว แต่ต้องการวิศวกรช่วยตรวจงานและคุมคุณภาพ
เริ่มต้นด้วยโจทย์ของคุณ แล้วเปลี่ยนเป็นแผนงานที่ติดตามได้ในทุกช่วงเวลา
พูดคุยความต้องการ วิเคราะห์พื้นที่ และกำหนดขอบเขตงบประมาณเบื้องต้น
ออกแบบเฉพาะคุณ จัดทำแบบก่อสร้าง และแผนงานอย่างละเอียด
ควบคุมคุณภาพ ตรวจรับงาน และส่งมอบพร้อมเอกสารรับประกัน
คัดมาสี่โครงการที่ต่างประเภทกัน เพื่อให้เห็นขอบเขตงานที่เรารับได้จริง
พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. งานโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมงานระบบครบ
โครงสร้างคอนกรีตหล่อในที่ แบ่งงานเป็นสามเฟสเพื่อให้ผู้เช่าเข้าใช้ชั้นล่างได้ก่อน
บ้านอายุ 22 ปี เสริมฐานราก แก้ปัญหารั่วซึม และเปิดผนังรวมพื้นที่ครัวกับส่วนนั่งเล่น
เจ้าของโครงการมีผู้รับเหมาอยู่แล้ว เราเข้าไปตรวจงานตามงวดและสอบทานปริมาณงาน
วางจังหวะการทำงานให้มองเห็นภาพรวม ตั้งแต่คุณภาพหน้างาน ความคืบหน้า ไปจนถึงการส่งมอบที่ตรงเวลา
BuildNest ทำงานก่อสร้างบ้านและอาคารขนาดกลางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เราคุมงานเองโดยไม่ขายช่วงงานทั้งโครงการ เพราะสิ่งที่ลูกค้าถามบ่อยที่สุดคือ “ตอนนี้งานถึงไหนแล้ว” และคำตอบนั้นต้องมาจากคนที่อยู่หน้างาน
นอกพื้นที่นี้รับพิจารณาเป็นรายโครงการ ขึ้นอยู่กับขนาดงานและระยะทาง
การเข้าดูหน้างานและประเมินราคาเบื้องต้นไม่มีค่าใช้จ่าย ส่วนการเขียนแบบก่อสร้างฉบับสมบูรณ์คิดค่าบริการแยก และหักออกจากค่างวดงานหากตกลงจ้างก่อสร้างกับเรา
ขึ้นอยู่กับแบบ วัสดุ และสภาพพื้นที่ เราจึงไม่ให้ราคาต่อตารางเมตรลอย ๆ ก่อนดูหน้างาน เพราะตัวเลขแบบนั้นมักคลาดเคลื่อนตอนทำจริง หลังดูหน้างานจะได้ใบเสนอราคาที่แยกหมวดงานให้ตรวจได้ทีละรายการ
แบ่งตามงวดงานที่ตรวจรับได้จริง ไม่ใช่ตามปฏิทิน โดยทั่วไปแบ่ง 6–10 งวด เริ่มจากงานฐานราก และจ่ายงวดถัดไปเมื่อตรวจรับงวดก่อนหน้าผ่านแล้ว
ในสัญญามีกำหนดค่าปรับความล่าช้าที่เกิดจากฝั่งผู้รับเหมา ส่วนความล่าช้าจากฝนตกหนัก การแก้แบบระหว่างทาง หรือการรออนุมัติจากหน่วยงานรัฐ จะขยายเวลาตามจริงและแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
โครงสร้างหลักรับประกัน 5 ปี งานระบบไฟฟ้าและประปา 2 ปี งานสีและงานเก็บ 1 ปี การรับประกันครอบคลุมความเสียหายจากการก่อสร้าง ไม่รวมการเสื่อมสภาพตามการใช้งานปกติ
ส่งรายงานความคืบหน้าพร้อมรูปหน้างานทุกสัปดาห์ และเข้าดูหน้างานได้ตลอดในเวลาทำการ โดยแจ้งล่วงหน้าหนึ่งวันเพื่อให้วิศวกรประจำโครงการอยู่พาดู
ส่งรายละเอียดพื้นที่ ประเภทงาน หรือกรอบงบประมาณเบื้องต้น เพื่อเริ่มบทสนทนากับทีมออกแบบ